再度崛起 重估板块

YONGHUA.NET 来源:万国测评 发布时间:2006-08-30 17:25:07 发布人: 浏览: 人次

    大智慧LEVEL-2系统板块监测:旅游酒店、地产、奥运、股权投资、参股金融、商业连锁等价值重估板块再度涨幅居前,并且成为周三大盘再度转强的重要人气品种。本周三个交易日我们连续重点介绍重估板块的投资机会,周二虽然科技股补涨,一度盖过重估板块,但是我们周二明确提出科技股只是短线的机会,重估板块将是一个中线的投资机会,而且是短线市场最大的亮点。周三活跃的板块均是周一领涨大盘的重估板块,典型就是旅游酒店、地产、股权投资、参股金融、商业连锁等,特别通过大智慧LEVEL-2高速行情系统我们盘中发现以下重估品种资金异动:G国旅涨停位置有多笔大单委托,G天宸盘中出现大单买卖、G新梅尾盘4.85元买单132万股之多,LEVEL-2高速行情系统能看出该委托有13笔960手连号单子构成,显示大资金运作;G陆家嘴这个地产龙头也是在委托出现大单买单,等这些都说明通过个案分析,我们也能观察到资金继续流向价值重估板块。

    对于重估板块我们关注上可遵循两条思路:第一,中线关注市场关注度高的龙头品种如:地产中的:G国贸、G陆家嘴、G中粮地、G城建、G中企等,商铺商贸物业中的G农产品、G小商品等,股权重估板块中的G雅戈尔、G东方等;酿酒食品板块中的G五粮液、G老窖等;第二,短线关注一些被市场忽略的隐含资产重估品种,如高送转的GST三木,大智慧LEVEL-2系统显示重新大笔买入并且拥有粤水电(0002060)1600万股的G梅雁,以及向商铺转型的香江控股(600162)、G丝绸(000301)等,具体个股情况如下:
   1、ST运盛(600767):含权的地产重估品种。新控股股东上海九川投资有限公司成为公司实际控制人,九川投资计划将上海浦庆投资有限公司的浦东总部基地项目近一半价值4亿多元的资产注入公司,浦庆投资是一家成立于2003年的工业地产开发公司,在上海拥有30多万平方米已经建成并运营成功的工业地产项目。这主要包括浦庆国际机电数码园中的26、27号地块、多媒体产业园首期48亩土地使用权、天津陈塘都市型工业区开发建设项目等,目前这两块地均位居中国最热门地方,一个上海浦东,一个位居刚刚取得改革试点的天津滨海新区,升值潜力很大,因此该股的资产重估题材值得重点关注。另外,该股还是尚未股改的小市值品种,在新股东刚刚完成借壳之后,面临巨大生机。
    2、香江控股(600162):“商铺”板块的新贵。在中国商业流通地位增强和人民币升值背景下,有地域垄断性的商铺市场升值潜力正被海内外资金共同看好。从G小商品到G农产品、拥有中山市15个综合市场的G公用、以及拥有秦皇岛金原广场商贸城、安徽省商品交易中心和合肥长江农贸市场等商铺的(000889)G渤海,都体现了商铺等资产的一个重估行情。目前公司正在通过多步资产置换重组全面打造商贸地产物流龙头企业,近期正在股改,股改完成之后,该股彻底转型为一家商铺、市场为主业的商业物流公司,价值大幅提升。目前公司拥有一下商铺资产:持有90%聊城香江光彩大市场,规划总占地面积为5000亩,总投资29亿元,山东省乃至华北、华东地区种类齐全、规模最大的大型综合商贸批发物流基地;景德镇市香江商贸有限公司90%股权和南昌香江商贸有限公司30%股权;东北亚国际采购中心;劝业香江国际家居博览中心建筑面积约为40万平方米,总投资约10亿元;股改通过后将增加5亿元的商贸物业资产(郑东置业90%股权、洛阳百年90%股权、进贤香江90%股权、随州香江90%股权和东北亚置业60%股权);大股东在沈阳和天津等地开发的几十万平米盈利前景不错的商贸地产项目也考虑置入,股改完成后,该股主业将变成和小商品城(600415)一样的纯商铺和商贸企业,整个企业价值面临重新评估。
    3、G丝绸(000301):与香江控股(600162)一样正在积极向商铺转型。拥有的东方丝绸市场同样被列为全国十大专业市场之一,是公司目前最具有商业价值的资产。以3.89亿元从集团手中收购了东方丝绸市场总占地面积12.3万平米的六宗土地的使用权,目前已经动工的4万多平米商铺已被老租户预订。这些商铺改造后出售的毛利率将高达40%,有券商机构认为东方丝绸市场的一期改造项目可为公司带来3亿元以上的净利润。;股改后大股东给予大量扶持,公司业绩随着股价双双出现上扬,随着以商铺为主的市场盈利模式的形成,公司未来市场形象和估值将彻底改变,密切关注价值重估给该股带来机会。
  4、G科学城(000975):面临广州开发区和北京奥运带来的增值机会。去年年底国务院正式批准设立广州萝岗区,而且规划萝岗区是未来广州重点发展的新城区。而公司所在地正好位于广州萝岗区区政府所在地,一年多来,该区的楼价上涨,表现出蓬勃发展的势头。其中旗下广州凯得环保和广州凯得市政服务公司毗邻萝岗区政府的所在地,企业地产物业大幅增值。另外,公司投资约4亿元与新股东控制的银泰置业合作开发北京柏悦府项目,参与北京房地产业高端市场。位于长安街第一高的地标性建筑(银泰中心主塔楼)内的柏悦府是专为国际级商业首脑度身定制的高档酒店服务式公寓,规划设计总建筑面积约17394平方米,随着08年北京奥运会的来临,该资产大幅升值,目前市场重估地产板块主要以北京奥运地产、滨海地产、上海地产公司为主、资本市场大鳄银泰系入主意味该股价值有望重新挖掘。
    5、G裕丰(600559):价值被低估的白酒名酒。近年来,以白酒为代表的酿酒食品板块出现全面价值重估。根据大智慧数据统计,不到一年时间,白酒板块全线启动,最大涨幅如下:五粮液上扬250%,酒鬼酒上扬200%,泸州老窖上扬400%,全兴上扬150%,汾酒上扬400%,伊力特上扬120%。茅台上扬170%,古井上扬150%,该股虽然也出出现一定涨幅,但是明显还有潜力。公司所产“衡水牌”老白干酒为我国著名的历史名酒,2004年获得中国驰名商标,扩建技改工程完成以后,生产规模将达到3.5万吨,较原来增加近一倍;其声誉可与国内几大名酒相媲美,具有较强的品牌优势和市场竞争力,近来在茅台、五粮液等品牌悄然提价的大背景下,酒类企业的盈利空间进一步拓展,因此作为获得中国驰名商标的低价白酒品种,无疑价值有被低估之嫌。股改复牌可能成为该股价值重估行情的新起点。
   就操作而言,目前市场活跃程度仍属于较好水平,操作频率仍可保持一定高度,选股方向继续锁定短线资金主要流向的资产重估板块。

 
 

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