地产股:调整充分 逢低布局

YONGHUA.NET 来源: 发布时间:2008-02-22 09:19:23 发布人: 浏览: 人次

  受金融股再融资风暴的影响下,大盘仍然处于弱势格局中,但个股表现相对来说还是比较活跃,对于一些调整比较充分的板块资金介入迹象明显,逢低布局已经成为一些价值投资者目前建仓的良机。地产股由于调整充分,短线风险被有效释放,后市可给予积极关注。

  首先,调控带来的不利因素在股价上已经反应,风险被有效释放。笔者观察到地产股的跌幅已经比较大,其风险在下跌过程中已经有效释放,短期内再次出现大幅度下跌的可能性比较小。另一方面,对于已经公布年报的地产龙头股来看,其业绩增长和分配方案均相当可观,在一定程度上给了投资者更多的持有信心,后市其价值有望再次被挖掘。

  其次,人民币加速升值,行业集中度提高。虽然宏观调控对于地产行业的影响程度比较大,但作为行业中的龙头公司对于政策的风险具备足够抵抗力,在行业的洗礼中更能脱颖而出,因此未来地产行业集中度的提高更有利于那些龙头公司,如万科、保利地产(600048)等行业龙头公司未来发展前景仍然十分乐观。由于地产业仍然是国民经济支柱性产业,支持其上涨的主要因素——人民币升值这一主线依然在2008年有望加速。

  在牛市格局未改的预期下,地产股目前明显处于底部区域,由于受到政策调控因素的影响,使其人气明显不如以前,因此对于地产股的走强关键在于人气和信心。后市随着大盘回暖,该板块有望重新聚集人气。操作上,笔者建议选择目前处于相对低位且具备高送转方案的地产龙头股,如泛海建设(000046)、保利地产等,在含权题材的刺激下这些股票有望率先获得投资者的青睐。
 

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