房产板块下半年或超跌反弹

YONGHUA.NET 来源: 发布时间:2008-06-20 09:13:27 发布人: 浏览: 人次

自2007年四季度以来,房地产运行的指标已经明确显示出行业正处于阶段性的调整之中。

  我们认为我国房地产行业目前是理性调整。此轮调整将持续两年左右,房价调整幅度在30%以内。

  我们认为,房地产市场调整对行业2008年业绩不会有太坏的影响,行业内重点公司应该能保持30%左右的业绩增长。

  但是2009年如果房价下跌或者滞胀,对上市公司影响会比较大。从资金压力方面看,个体差异较大,部分公司会面临一定压力,资金充裕的公司将取得较好的发展。

  目前地产股的估值基本合理,在2009年形势尚未明朗前,我们建议谨慎配置地产股。我们相信,下半年板块存在超跌反弹的投资机会,但是行业基本面难有大的改观。目前可以考虑逢低介入行业龙头。建议配置行业龙头万科(000002)、保利(600048)、招商(000024)和金地(600383)。
 
 

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