地产股:低市净率或带来投资机会

YONGHUA.NET 来源: 发布时间:2008-11-07 19:19:00 发布人: 浏览: 人次

 

    本周末A股市场并未随全球股市的急挫而大幅走低,相反在震荡中渐有重心企稳的态势,尤其是本周末的上证指数更是低开后企稳,似乎通过大幅低开的走势化解了外围市场不振所带来的心理压力。受此影响,地产股也渐趋活跃,金地集团(600383)、上实发展(600748)等品种均有一定的强势表现。那么,如何看待这一走势呢?

  “救市预期”犹存助力反弹

  对于地产股在当前盘面的走势,业内人士认为这主要是得益于两大“救市预期”,一是证券市场的“救市预期”。因为本周舆论导向不时传出主流媒体针对平准基金能否推出、推出会否给A股市场带来积极做多动能的争论信息。而无论平准基金能否出台,在目前市场人心思利好政策的大背景下,这的确能够吊足市场参与者的胃口,从而提振仓位较重者的持股底气,自然也为今年以来超跌明显的房地产股提供了走强的市场基础。

  二是房地产市场的“救市预期”。众所周知的是,在前期,一系列针对房地产市场的政策陆续出台,不仅仅体现在地方政府对房地产市场的倾力扶持的政策导向,而且还体现在关于改善住房的契税、首付款等全国性的政策,这些均在一定程度上活跃了房地产市场,至少给消沉的房地产行业注入了一针强心剂。而由于房地产业事关地方经济发展,也由于房地产业对产业链的积极作用,故业内人士认为不排除后续进一步的针对房地产市场的利好政策,这也有助于提振房地产股的反弹能量。

  破净或低价地产股或领衔反弹

  不过,这两大“救市预期”只是为地产股的反弹提供了市场氛围,能否真正反弹,仍需要得到市场的响应。而反观当前A股市场,一方面是市场已渐渐摆脱了与周边市场同涨共跌的态势,渐有特立独行的走势趋势,即周边市场暴跌,对A股市场的影响力渐趋减缓,在本周末的走势中显现得更为明显,所以,当前市场的做多意愿开始形成,这就为地产股的反弹提供了资金来源。

  另一方面则是由于当前对低价股等品种更为青睐,也就是说,近期市场反弹能量主要来源于抄底资金或游资热钱对低价股的追捧,而涨停板的钢铁、水泥股也是低价股成员。所以,与钢铁、水泥密切相关的房地产股,也有望出现低价股率先反弹的可能性,这其实在本周末的盘面中已得到佐证,比如说莱茵置业(000558)、栖霞建设(600533)等品种就是如此。

  与此同时,盘面还有一个特点,跌破或接近净资产的个股往往成为市场热钱关注的焦点,较为典型的有水泥股的太行水泥(600553)、青松建化(600425)、塔牌集团(002233)等,而在本周末大幅走高的大连国际(000881)、北人股份(600860)等品种也是如此,这就折射出市场热钱开始关注市净率这一指标,并以作为选择短线机会的标准之一。反观地产股,目前不少地产股的股价也跌破净资产或接近净资产,故此类地产股也有望得到资金的青睐,从而出现领涨地产股的态势。

  关注两类地产股

  正由于此,笔者倾向于认为周末地产股的反弹或将延续,毕竟目前不少地产股也拥有一定的预收帐款调节净利润的能量,比如说金地集团、栖霞建设等品种。更何况,浙江广厦等地产股还有净利润的承诺来锁定2008年的年报风险,所以,地产股在近期或将活跃,从而给市场带来短线机会。

  就目前来看,有两类地产股可跟踪,一是前文提及的有望锁定利润的股改承诺个股,浙江广厦的资料显示“在内部产权、股本结构不变的情况下,公司2008年每股收益不低于0。4元,若不能实现业绩承诺目标,广厦控股将以现金补足差额利润”,故该股的年报风险不大,目前股价较低,可跟踪。类似个股尚有云南城投(600239)、中江地产(600053)、宜华地产等。

  二是股价低企且跌破或接近净资产值的地产股,此类个股也有望在净资产值这一安全边际的预期下或有不俗的表现,栖霞建设、金地集团等品种可跟踪。 

 
 

加入收藏
继续查看选择: > www.manx78.com>   
 
用户名: 新注册) 密码: 匿名评论 [ 所有评论]

评论内容:(不能超过250字,需审核后才会公布,请自觉遵守互联网相关政策法规。
 

最新短信回顾 ※

最新传真回顾

股票论坛排行版

最新资讯