关注区域振兴 看好深圳地产股

YONGHUA.NET 来源: 发布时间:2009-05-11 08:42:41 发布人: 浏览: 人次


  “连续推出的产业振兴计划暂时告一段落,下一步国家可能会逐步推出区域振兴计划。在海西经济区相关政策公布后,深圳等城市或地区的振兴计划有望一一出台。”鹏华基金基金管理部研究员王学兵近日介绍。最近已经交给中央作最后审定的《深圳综合配套改革总体方案》,一旦通过将点燃深圳区域振兴计划的主题投资。
 

  国金证券对此推荐买入深圳地产股,最近突然暴涨的地产股中,深圳地产股涨幅业也的确遥遥领先。

  区域振兴深圳有望接力

  在上周五长城证券“走进基金公司”活动中,面对投资者直接的提问,鹏华基金基金管理部研究员王学兵直言表示,“在海西经济区相关政策公布后,深圳等城市或地区的振兴计划有望一一出台。”

  “具体关注哪些个股,其实不用动脑也可以想出来,那些重点行业,比如区域的金融、地产等龙头个股,肯定有炒作的行情。”鹏华中国50基金经理黄鑫表示,但他同时表示,区域振兴的主题炒作概念意义较浓。“一个个区域振兴计划都会公布,炒一轮下来,基本全国的上市公司都可以被炒一遍了。如果手中有深圳个股可以持有,不用追涨。”

  国金证券对此则有明确的判断,认为深圳的区域振兴基本已浮出水面。目前,《深圳综合配套改革总体方案》正交由中央作最后审定,该方案的实质内容可以概括为“四个先行先试”和“五个中心”。

  《方案》的重要内容是加强与香港的互补,推动深港地区的联动以形成“全球性的金融中心、物流中心、贸易中心、创新中心和国际文化创意产业中心”。

  国金证券认为:“如果《方案》获批,将为深圳发展注入新动力(净值,档案,基金吧)。而既然有了框架性的方案,一般地方政府也会有后续落实目标的配套措施,按深圳政府的办事风格,《方案》如果获批后出台相关措施的周期也会比较短,深圳面临发展的二次机遇。”

  券商看好深圳本地地产股

  “现在的地价开始上涨,并不便宜,但是上海和深圳的开发商已经开始拿地了。地产商又开始投资实体市场了。”黄鑫说,中长期来看,房价上涨空间尽管有限,但下跌的可能性很小。“我们去过内地一些省份的中心城市做调研,房子不便宜,但是不能说很贵。”

  “最近,房地产板块暴涨,广东省尤其是深圳地区的房地产板块的确涨势凶猛。”一名不愿意透露姓名的行业分析师昨日表示。其分析表示:地产股近期全是利好。楼市回暖,政策支撑等政策一个接着一个。内地A股的金地集团(600383)、保利地产(600048)、泛海建设(000046)连续上涨,现在万科等前期未暴涨的可是接力上涨。深圳区域振兴计划和地产利好形成共振,让深圳本地地产股走势的确强劲。

  但其表示,仅是区域振兴计划,往往短期只有一两天行情。“基金经理在海西板块的恶劣卖单,还指望能暴涨吗?”其表示说,“但是,国家不断出台区域振兴计划,会让经济逐渐由冷走热,中长期看是利好,只是短期无法兑现,成为游资炒作的借口。”

 

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