地产板块:行业复苏提升预期

YONGHUA.NET 来源: 发布时间:2009-05-17 09:21:40 发布人: 浏览: 人次

 

  目前楼市持续回暖、信贷政策的继续宽松和消费者购房成本的大幅下降有望支持地产板块阶段性走强,因此,地产板块值得投资者关注。根据对房地产行业上市公司2008年年报和2009年一季报综合比较分析,部分公司财务数据在今年一季度已出现好转迹象,主要体现在预收账款显著增加、净负债率有所下降和销售收入出现增长等三方面。

  近期地产行业的相关数据显示出地产已有复苏的迹象。今年1到4月,全国房地产开发投资同比增长4.9%,而1到3月同比增长4.1%,前2个月同比增长仅为1%。1到4月,商品房累计同比增长17.55%,好于前3个月累计同比增长8.22%。房地产开发投资的回升迹象,给相关个股带来积极的估值溢价预期。建议投资者重点关注有基本面支撑和业绩安全边际的一线地产股,以及有确定的外延式增长和基本面明显改善的二、三线地产股,如招商地产、华发股份、金地集团、金融街及*ST华控等,对于过分依赖不确定性单一事件影响的公司,则需要谨慎。

  机构来源:中信金通证券

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