高盛:中国地产股遭遇寒流 最大降幅或超30%

YONGHUA.NET 来源: 发布时间:2010-02-22 19:21:37 发布人: 浏览: 人次

 
    著名国际投行高盛集团(Goldman Sachs Group Inc)今天发表研究报告说,受政府宏观调控政策影响,中国地产类股票在未来几个月内将遭遇沉重抛压,预计最大降幅可能达32%。报告中说,房地产开发商类股票将受到货币政策收紧的强烈影响,出现大幅下跌的可能性很大。

  这份报告的撰写人高盛分析师王逸表示,该公司已经大幅下调中国地产类股票的目标价格,与2009年底相比整体降幅达40%。而在高盛不久前发表的报告中,该公司分析师将中国地产类股票的目标价格下调幅度为30%。今年初以来中国地产类股票价格已经下降了8%,这意味着高盛认为在今年年底前中国地产类股票价格可能还会下降32%。

   布隆博格追踪监测到的数据显示,MSCI中国市场指数(MSCI China Index)样本股中的地产类股票价格过去六个月内累计下跌了7.9%,而同期内MSCI中国市场指数却上涨了0.8%。不过,受宽松货币政策推动1月份中国大中城市房屋价格整体水平却出现了21个月来的最大幅度上涨。

  高盛的报告中说,“即使中国房价整体水平不出现大幅度下降,房地产开发商类上市公司股票价格也将出现大幅下跌。”

  高盛在报告中下调了对绿城地产(Greentown China Holdings Ltd)和深圳控股(Shenzhen Investment Ltd)的股票评级,从“中性”下调为“卖出”。

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