商业地产成山西煤老板新宠

YONGHUA.NET 来源: 发布时间:2010-05-20 17:06:31 发布人: 浏览: 人次

 
  开发商仍在拿地,而煤老板们对房地产的情缘也依然不改。记者19日了解到,山西部分民间资本依然青睐房地产,但受住宅房产区域性投资的限制,这些资金不得不转向寻找优质的商业地产。

  “刚从山西回来,感觉到相当一大部分来自山西民间资本仍对地产保值投资情有独钟。”高和投资董事总经理苏鑫向记者坦言,考虑到未来通胀压力,这些资金不得不寻找新出路。

  同时,另一位业内人士也向记者表示,很多山西房产投资客对股市不习惯,因此仍在自己熟悉的房地产领域徘徊。

  “从我们掌握的情况来看,退出楼市的炒家观望之后必再出手投资,而由于目前国内投资渠道有限,这些资金依然会选择房产特别是商业地产。”中国城市商业网点建设管理联合会副会长王永平分析说,特别是自金融危机以来,商业地产的价格不但没有泡沫化,相反还有所下调。

  “由于金融危机后整个经济的不景气,商业地产空置率上升,租金下调,使得商业地产处于难得的低位,恰恰具有保值投资的机会,这也是山西等民间资本为什么动心的原因。”苏鑫说。

  中国指数研究院副院长陈晟分析指出,民间资本转战商业物业的另一原因是规避政策风险。“从几年来的调控政策来看,商业物业基本没有受到影响。”

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