横琴新区概念股表现活跃

YONGHUA.NET 来源: 发布时间:2011-03-08 08:26:47 发布人: 浏览: 人次

 
   《粤澳合作框架协议》出台

  6日,广东省人民政府和澳门特别行政区政府在人民大会堂签署了《粤澳合作框架协议》。双方在协议中提出,将携手建设亚太地区最具活力和国际竞争力的城市群,共同打造世界级新经济区域。

   协议提出,到2015年,跨界基础设施网络初步建成,横琴开发取得重大进展,珠澳协同发展全面展开,共建优质生活圈和区域融合发展成效显著,珠江口西岸国际都会区基本建成,澳门经济适度多元发展初显成效。

  值得注意的是,在新签署的《粤澳合作框架协议》中,合作开发横琴成为一项重点内容。双方在协议中明确提出,珠海发挥横琴开发主体作用,探索体制机制创新,推动规划实施和政策落实。澳门特区政府研究采取多种措施,从资金、人才、产业等方面全面参与横琴开发。

  受到该消息的鼓舞,昨日横琴新区多只概念股表现活跃。香雪制药涨停、粤电力盘中涨逾7%,横琴“三雄”华发股份、世荣兆业、格力地产均飘红,格力地产盘中一度涨停。

  横琴岛启动在即

  中信建投房地产分析师陈莹在接受记者采访时认为,上述事件标志着《横琴总体发展规划》进入实质性的实施阶段。横琴岛是珠海市海岛中最大的一个,面积106.46平方公里,与澳门一海之隔,地理位置极为优越,是国家级的第三个新区。

  陈莹认为,与海南岛提倡吃住行游购娱国际化,重点打造国际旅游岛比较,横琴岛除发展旅游外,还重点发展商务服务、休闲旅游、科教研发和高新技术等产业,发展空间巨大。今年4月,粤澳产业园计划正式启动,并以降低企业所得税等税收优惠吸引澳门和周边企业进入产业园区。借助良好的地理位置和有力的政策支持,横琴岛快速发展可期。受益上述事件的房地产公司有华发股份、格力地产和世荣兆业。

  其中,华发股份的大股东华发集团目前正负责开发十字门商务区,包括总体规划设计、土地一级开发及重点项目开发建设。十字门商务区位于横琴大桥周围,上至湾仔口岸,下到横琴镇的道路两侧,占地面积5.77平方公里,规划建筑面积1100平方米,预计投资总额超过1000亿元。

  记者了解到,根据华发集团承诺,在未来十字门商务区开发过程中,若华发集团及下属企业继续取得任何可能与本公司所从事的房地产开发业务形成竞争的项目或土地使用权,华发集团亦会将该等项目或土地使用权通过托管、合作方式交由公司开发或以公司为主开发,或按照国有资产转让的相关规定将该项目进行对外转让。“如此一来,在横琴岛上拥有土地开发的华发股份可能会复制当年海南岛相关个股的走势。”陈莹称。

  产业发展入佳期

  在产业发展方面,按照《横琴总体发展规划》要求,双方将在横琴文化创意、科技研发和高新技术等功能区,共同建设粤澳合作产业园区,面积约5平方公里。澳门特区政府统筹澳门工商界参与建设,重点发展中医药、文化创意、教育、培训等产业。

  记者发现,二级市场上受益于上述产业发展的丽珠集团、德豪润达、格力电器以及珠海港等公司未来也有较好的发展平台。

  珠海港在珠海港发展成为区域物流中心的进程中具有一席之地,而珠三角改革发展规划和珠海市“以港立市”战略为公司转型带来历史机遇。目前集团旗下不乏一些优质资产。例如九州码头,其一年盈利在8000-9000万,规模是较为可观的。未来珠海港区新建的码头集团都会参与其中,并拥有一定的权益。公司未来的战略是“打造一流港口物流营运商、港口物流地产综合开发商和电力能源投资商”,可以预期,未来将逐步把港口辅助业、港区项目用地资产、码头装卸主业等集团优质资产注入上市公司,最终实现珠海港的整体上市。

  而丽珠集团的主营收入包括中药制剂、原料药等。广州证券医药分析师张伟认为,目前公司在积极扩大传统业务生产规模的同时,近期也加大了对抗体药物与疫苗产品等新兴生物医药产品的研发与经营布局。公司的丽珠制药厂新厂迁建项目自2009年7月动工后至2010年12月设计产能为3000万支的激素冻干车间项目一期工程按期建成投产,强化并提高了公司以助产促性激素为主的传统生物制剂产品生产能力。并且,公司与广州银河阳光生物制品有限公司共同出资组建丽珠集团疫苗工程股份有限公司、与健康元药业集团股份有限公司共同投资成立珠海市丽珠单抗生物技术有限公司,为未来开发和扩大生物医药产品生产,推动公司业绩实现新的较快增长布局奠定了良好的基础。

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