银行房地产板块估值的诱惑

YONGHUA.NET 来源: 发布时间:2011-06-26 09:26:53 发布人: 浏览: 人次

银行房地产板块估值的诱惑
今年以来,银行、房地产的低估值状态已经成为业内的一致共识。近两个交易日,银行和房地产上涨表现出资金流入的迹象,在估值的诱惑下,多数券商在下半年的投资配置中,都关注这两个板块可能带来的机会。

  房地产股:海通证券认为,从“政策不再紧、需求不再恶化、估值偏低”三个角度,房产可能在估值修复中受益,可关注万科A、保利地产和荣盛发展。申银万国的观点是,一二线城市房价已出现松动,地产调控政策有望企稳;为促保障房建设完成,下半年开发商融资渠道有望部分放开。估值方面,房地产2011年的动态市盈率为10.24倍,市净率1.75倍,已处历史底部,即使房地产股今年和明年盈利增速均下调至20%,估值仍在底部,房地产作为经济先导性行业可以作为超配板块之一。

  银行股:多数券商将其列入标配范围,但相对而言弹性较差,存在一定的风险。海通证券认为,业绩增长稳定、估值低为行业带来投资机会,可重点关注创新能力强、资本充足率高以及经营稳健等中等市值银行,但如果出台提高资本充足率政策或清理地方融资平台,则会下调银行评级。申银万国称,三季度缺乏催化剂,但估值具备吸引力,关注渠道扩张的大银行,如民生银行、工商银行和招商银行。

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