“前海”概念未获深入挖掘

YONGHUA.NET 来源: 发布时间:2011-06-28 09:18:43 发布人: 浏览: 人次

 昨日,深圳人大通过《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例》,意味着这部深圳前海“基本法”将正式开始施行。但值得注意的是,相关概念股昨日表现波澜不惊,“前海概念”似乎并未引起市场足够的关注。

  是事件缺乏实质性题材还是市场对于“炒地图”已产生了审美疲劳?分析师认为,“前海”概念并没有得到深入挖掘。

   根据终审稿,前海成为深港合作共建现代服务业的示范区,定位为深港合作先导区与机制创新区,港澳及东盟服务业和高科技产业合作的载体。其区位优势明显,发展潜力巨大,被誉为“特区中的特区”。因此,去年此规划提出之时“前海效应”一度被市场热炒。

  不过市场一致看好的招商地产、深天健等受益公司近一年来的表现却令人大跌眼镜。“主要原因是市场对此事件存有两点疑虑。”国信证券分析师区瑞明指出,一是当时大家不解,为什么香港要把金融服务业分流到前海,对香港有什么好处?从当初香港产业北迁后低端劳动力就业率下降的经验看,若金融服务业迁过来,可能导致白领就业率的下降。另外就是深圳已经有一个福田CBD了,再出现一个前海是否是多余。

  “在之前的推进过程中,一直没有给市场一个合乎逻辑的答案,所以炒作不起来。”区瑞明说。

  随着前海开发预期日渐明确,相关概念股还是悄无声息,显然市场对此概念的认同度存在不小的偏差。长江证券一位分析师认为,此概念的题材性质甚至不如早些时候的“西咸一体化”,“‘西咸’也没炒起来,这个更不用说了。”

  但也有分析师认为,“前海”概念并没有得到深入挖掘。

  事实上,去年“前海”规划提出时,就有分析人士对此题材给予较高评价。国泰君安分析师孙建平认为,深圳前海开发条件和基础非常具备,意义重大、切合实际、成效可期、为中长期发展趋势,一些公司如华联控股、深天健、深长城等将从城市更新办法中直接受益。

  “其实之前那么多的‘炒地图’概念中,我认为最靠谱的就是前海。”区瑞明指出,“要政策有政策,要投入有投入,要管理有管理。未来开发进入到实际阶段,相关股票会有个被重新发掘和认识的过程。”

  有券商指出,前海开发不会像市场预期的那样单纯地把香港服务业搬过来,而是把前海作为一个桥头堡,把香港在内地不能做的一些业务放到前海先试先行,不是产业转移。

  “应该意识到国家搞前海开发是站在一个战略高度。随着将来发展深入,市场这样那样的担忧也会逐渐消失。”某券商分析师认为。

 

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