多公司受益深圳城市更新

来源: 发布时间:2012-12-13 09:46:24 发布人: 浏览: 人次

本报讯 中集集团昨日午间发布公告承认在深圳前海有地,成为首个公开承认在前海有地的 A股 上市公司 。受此消息影响,中集集团A股大涨3.24%,盘中股价创阶段新高11.14元,该股12月以来涨幅已接近16%。

近期,被赋予众多先行先试政策的改革试验区前海备受市场关注,有关“前海概念股”的炒作在二级市场此起彼伏。而谁才是真正受益的“前海概念股”?日前媒体曝出“前海规划编制近尾声,招商局、中集集团和西部物流三公司被曝有地”。中集集团昨日紧急发布公告称,承认公司全资子公司深圳南方中集集装箱制造有限公司拥有深圳前海合作区土地,面积为52.42万平方米,土地用途为工业用地。该公司还公告称,未来该幅土地是否转为商业用地具有不确定性,尚待政府有关前海规划的最终确定。

前海合作区占地面积约15平方公里,但土地用途均为工业用地。根据前海的规划,这片土地的用途未来将全部改变,转成商业用地、住宅用地或其他。业内人士认为,无论是现金补偿还是合作开发,三家公司均将直接受益。而此前被市场当作“前海概念股”的沙河股份华联控股等,却均在前海合作区内无土地储备。

但是,沙河股份、华联控股受益深圳市城市更新单元计划。昨日,深圳市规划和国土资源委员会网站发布消息,《2012年深圳市城市更新单元计划第四批计划》已经市政府批准并予以公告,同时也将拟定的《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》(草案)进行网上公示。两批计划的公告显示深圳市城市更新单元计划正持续推进。除沙河股份、华联控股外,万科A、深物业A、中航地产宝安地产深天健金地集团泛海建设、深振业A等房地产上市公司也有望从中获益。

除此之外,中集集团B股转H股近日也传来好消息。中集B股股东行使现金选择权申报已经期满,据了解行权人数不多,大多投资者看好公司前景。待行权清算交收后,中集集团便可在香港主板挂牌交易,市场预计挂牌时间很可能在12月19日。

从基本面来看,中集集团前三季度实现归属股东净利润15.84亿元,同比下降52.3%。但中信建投机械行业分析师刘宏程认为,“这是由于去年基数较高和今年上半年全球经济形势较差所致。中集集团第三季度干货箱销量同比已有好转,车辆业务的下降速度亦有缓和,能化业务在上升通道中,海工业务已过最差时候。今年业绩不如人意为明年增长留下空间,目前是可以布局去收获未来的时候。”

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