房地产板块本周回调

来源: 发布时间:2012-12-23 14:37:58 发布人: 浏览: 人次

房地产板块经过前两周较大幅度上涨后,本周略显疲态,中信房地产板块指数5个交易日有3个下跌,一周跌幅为2.25%。个股方面,天津松江天业股份 周跌幅超过7%,保利地产中南建设珠江实业 等跌幅超过6%。

证券时报网快讯中心整理了爱建证券和东兴证券对房地产板块未来走势的分析:

爱建证券:2013年房地产调控政策仍将偏紧。主要以维持现有政策、加强执行力度为主,或将辅以扩大房产税试点。行业基本面,投资、销售、房价等数据已经见底回升,这一趋势将维持惯性6个月。但政策面的松紧配合,会使得行业基本面保持基本稳定。因此,维持行业“同步大市”评级。但在全年的跨度内,伴随的政策的松紧和基本面的短期波动,地产股也会有阶段性 行情 。行业调控的持续化和常态化,使得房地产 上市公司 的业绩将出现分化。因此,个股方面,分析师维持之前的选股思路:行业调整期,龙头为首选。行业调整期,正是龙头大展拳脚的时机。从四大房企的数据来看,其市场反应和资源储备都好于行业平均水平。重点推荐招商地产 、万科。招商地产战略转型,具有超速发展的潜力;万科,高额的预售帐款,很好的锁定了今明两年的业绩,巨额现金为其并购重组提供了充足的弹药;其次是财务状况良好、具有区域竞争优势的区域龙头,重点推荐苏宁环球

东兴证券:城镇化的建设将给房地产带来较大的历史机遇。从中央对城镇化的重视程度来看,未来城镇化的发展速度很可能会进一步提高,这对于房地产业具有巨大的拉动作用,房地产行业再次进入快速发展期,估值得以持续提升。中长期看好受益于城镇化发展的南国置业荣盛发展金科股份 、中南建设、大名城云南城投 以及招商地产、保利地产、万科、金地集团

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