南京银行:称可抗压房价跌三成

YONGHUA.NET 来源: 发布时间:2010-05-19 16:33:12 发布人: 浏览: 人次

 

  本报讯 昨天,南京银行行长夏平在09年股东大会上表示,在房价下跌30%、销量下降40%、利率上调100个基点这三者同时发生的情况下,南京银行(601009)也“没问题”。

  “政府的重拳出击使得房地产有太多的不确定性,想知道南京银行关于房地产贷款的具体情况。”一位专程从外地赶来的股东表示:“在最严重的情况下,对南京银行的影响有多大?”

  “南京银行去年房地产贷款为120亿,在全部贷款中的占比为15%左右,这个比全国的平均数22%要低很多。”夏平肯定地说:“这其中主要分为四种类型的贷款,个人按揭在6%左右,这些贷款100%都有抵押;纯商业开发贷款在4%左右;剩下来的就是土地储备和经济适用房一类的民生工程贷款。”

  夏平风趣地表示,银行对房地产是“既爱又恨”,为了抵御房价下跌所带来的风险,监管部门要求各家银行对房地产贷款进行压力测试,南京银行在执行监管部门要求的同时,也假设了一种最严重的状况,就是在房价下跌30%、销量下降40%、利率上调100个基点这三者同时发生的情况下,南京银行的不良贷款率将提高2个百分点,利润将减少2个亿。

  除此以外,政府融资平台的风险也是此次股东大会讨论的热点之一,夏平用“风险总体可控、质态总体正常”来形容。夏平表示,政府融资平台贷款为260亿,在去年底贷款余额中的占比40%左右,其中县一级的贷款占比20%,市(区)一级的贷款占比80%,目前没有出现什么问题,南京银行也已经开始对这些贷款“解包还原”。 记者 钱呈

 

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