中国经济是否步入“限时代”?

YONGHUA.NET 来源: 发布时间:2011-02-12 13:24:42 发布人: 浏览: 人次
据中国之声《新闻纵横》报道,即将出刊的最新一期的《新民周刊》,重点策划中国经济是否步入了“限时代”?这里的“限”是“限制”的“限”,对此,中央台编辑邱晓红对杂志文章作者张襦心进行了采访:

  编辑:怎样理解中国经济步入了“限时代”,您在文章中提到的“限时代”它的具体含义是什么呢?

  张襦心:这个“限时代”实质上指的是政府在处理棘手的问题的时候,包括堵车、房地产的调控,采用是一种比较简单的也是便于政府操作的方式,比如说限房、限车。

  邱晓红:前不久,被誉为我国历史上最严厉的房地产调控政策也就是人们常说的第三轮房地产调控政策出台了,紧接着,上海、重庆等一线城市也先行试水征收税,无论从限购令范围的进一步扩大也好还是重点一线城市的禁购令的推行都对房地产市场产生了前所未有的深刻影响,那么您在文章中也形象的描述了炒房团,眼定三四线城市,开始从一二线城市撤退。

  张襦心:我长期在做房地产的报道,跟炒房团、某些炒房客是有些联系的,各个政策出台之后我会了解他们的动向。其中有一位在北京投资的福建的炒房客就跟我讲,他说,以往他的投资重点是在北京包括在温州地区,后来他感觉到调控的势头也比较强势,转到了三线城市,包括二线城市炒房,像这个炒房客在长春买了比较多的房子,06年的时候不到3千块,这个价格现在涨到每平米大概5100块钱,对于长春本地来说这已经是很高的房价,但是对于这一批炒房客来讲是跟一线城市房价做比较的话,这之间还有几十倍的差距,对他们来讲是相当于一个金矿在这里。

  邱晓红:日前我国通货膨胀的压力比较大,因为房地产对中国经济的贡献率巨大,从这个高度看,您认为现阶段应该采取一些什么样的措施,才能有利于中国经济企稳向好步入良性循环发展的健康轨道呢?

  张襦心:中国现在面临的最大问题是什么呢?通货膨胀,这个通货膨胀非常复杂不仅仅是国内的还包括国外,像美国流动性输出造成的通胀,还包括大量的热钱的回流。房地产在这里面扮演的是什么角色呢?首先他是一个果,因为流动性过剩大家要投资,房地产是最大的蓄水池,要拥有财富效应,像一个放大镜一样,反过头来高的房价又变成加剧我们目前通胀的原因了,就是它成为一个源头了。目前我们国家来说要想真正处理通胀问题首当其冲一定要去处理这个高房价的问题。我觉得有一个很根本性的措施应该把保障性的住房和商品房彻底的分开,简单讲是市场的归市场,政府的归政府,能够把中低收入者的住房通过降低土地出让价,政府保持微利或者保平,解决这部分人的住房问题的话他口袋里才能有钱,他才敢去,才能拉动内需,才是中国经济能够走向良性的最根本的一步了。

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